Jetzt neue Miete berechnen und Musterschreiben Mieterhöhung ausdrucken
Neue Vorlage
- reguläre Mieterhöhungen sind wieder möglich (§§ 558 ff. BGB)
- rechtssicher neue Miete berechnen (Mietspiegel Berlin 2023)
- Beratung zu Wohnmerkmalen, Fristen und Formalitäten
- Sicherheit durch HEV - Vorlage im Sofort-Download
in der HEV-Mitgliedschaft
Schon ab 65 EUR/ Jahr alle Vorteile nutzen!
NEU Mieterhöhung als Musterschreiben im HEV-Formular-Center (24/7) abrufbar
- sehr komfortable Formular-Vorlage zum Sofort-Download
- einfach & übersichtlich
- als PDF am Computer ausfüllbar
- Angabe zum Mietspiegelfeld und bisherige Miete
- Zusammenfassung neue Miete und Fristen
- vorbereitete Rückantwort (Zustimmung des Mieters)
- inklusive aktueller Mietspiegeltabelle
- im Sofort-Downlowad
- mehrfach verwendbar
- druckbar
Mit dem HEV-Formular MIETERHÖHUNG können Sie als Berliner Vermieter eine versandfertige Mieterhöhung fertigen. Einfach ausfüllen, ausdrucken und abschicken.
Die Vorlage enthält zusätzlich die vom Mieter abzugebende Zustimmungserklärung, die er an Sie fristgerecht zurücksenden muss.
Jetzt herunterladenRECHTSSICHER
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DRUCKBAR
MEHRFACH VERWENDBAR
Wohnlage
Für die Berechnung einer Mieterhöhung spielt auch die Wohnlage eine wichtige Rolle. Die aktualisierte amtliche Wohnlagenkarte finden Sie im HEV-Formular-Center (Download).
Ausstattung der Wohnung (Wohnwertmerkmale)
Die ortsübliche Vergleichsmiete für eine Wohnung richtet sich natürlich auch nach deren Ausstattung. Der Mietspiegel Berlin unterscheidet zwischen "postiven" und "negativen" Wohnwertmerkmalen.
Beispiel wohnwerterhöhendes Merkmal
- Strukturheizkörper als Handtuchwärmer im Bad
- Hochwertiges Parkett oder gleichwertiger Boden in der überwiegenden Zahl der Wohnräume
Beispiel wohnwertsenkendes Merkmal
- keine Spüle in der Küche
- Keine Fahrradabstellmöglichkeit auf dem Grundstück
Die einzelnen Wohnwertmerkmale müssen unbedingt korrekt angesetzt werden, da sich diese auf die Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete auswirkt.
Sie sind sich unsicher, ob Sie Ihre Wohnung richtig bewertet haben?
Wir beraten Sie hierzu! Es gibt eine Vielzahl von Rechtsprechung / Urteilen zur Auslegung der einzelnen Wohnwertmerkmale,
HEV- Musterschreiben verwenden und Ansprüche sichern!
kostenfrei für HEV-Mitglieder
Mit der HEV-Vorlage können Sie sehr einfach eine Mieterhöhung vorbereiten. Neue Miete ausrechen und Musterschreiben (pdf) direkt am PC ausfüllen ausdrucken.
